30+8 Viviendas sociales en la c/ Josep Togores, Palma de Mallorca
Arquitectos: Vivas Arquitectos
Fotografías: José Hevia
El proyecto de viviendas sociales responde a la necesidad de vivienda asequible desde una mirada sostenible y arraigada al territorio. Con un total de 38 unidades, distribuidas en dos edificios, el conjunto combina innovación y tradición mediante el uso de bloques de tierra comprimida (BTC) producidos localmente y forjados de madera, reduciendo la huella de carbono y reforzando la identidad constructiva de la isla. Organizadas en torno a patios interiores y pasarelas exteriores, las viviendas favorecen la interacción comunitaria, la ventilación cruzada y el confort climático. Su diseño compacto y bioclimático optimiza el uso del espacio y potencia la vida cotidiana, conciliando eficiencia energética, sostenibilidad y cohesión social en un mismo modelo de habitar.
El proyecto se centra en dos aspectos fundamentales: una correcta inserción en el entorno urbano y físico, y una solución funcional acorde con las necesidades del programa.
La estructura combina forjados de madera y muros portantes de BTC (bloques de tierra comprimida). El BTC es una solución sostenible y eficiente que aporta múltiples beneficios al proyecto. Desde el punto de vista ambiental, su producción de Km0 en Mallorca reduce las emisiones de CO2 asociadas al transporte y fomenta la economía local. Además, al no requerir cocción a altas temperaturas, disminuye el consumo energético y la huella de carbono. Su naturaleza porosa permite la transpiración de los muros, mejorando la calidad del aire interior y evitando la condensación.
El uso de bloques de BTC en Mallorca continúa las tradiciones constructivas de la isla, como las que se observan en las casas tradicionales y otras técnicas similares, incluida la construcción con marés, en la que se utilizaban materiales locales para adaptar los edificios al clima mediterráneo. En estos métodos tradicionales, la propia estructura solía definir los espacios habitables, integrando el material con el entorno.
En el contexto de la crisis climática, la tierra, como material autóctono, es una opción sostenible que reduce la huella de carbono al tiempo que utiliza recursos locales. Este enfoque no solo preserva la identidad cultural de Mallorca, sino que también aborda los retos medioambientales, fomentando una conexión responsable entre las personas y su territorio.
